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Klimatisierte Büro-/ Praxisflächen in Görlitz Weinhübel

ID: 412 Objekt bearbeiten
  • Adresse E.-Oppenheimer Straße 6e02826 Görlitz
  • Größe ca. 315 m² 6 Zimmer
  • Monatliche Kosten 1.950 € Kaltmiete + ca. 780 € Nebenkosten
  • Kaution5.850 €

Lage

  • neben Ärztehaus Weinhübel
  • ausreichend öffentliche Parkplätze vorhanden, ca. 100 m Entfernung
  • Straßenbahnanschluss 500 m entfernt
  • ca. 3 PKW-Stellplätze im Grundstück

Objektbeschreibung

  • Erdgeschoss ca. 165 m²
  • separater verglaster Windfang
  • moderne Fensteranlagen für optimale Belichtung
  • großer Haupt-Gewerberaum von ca. 77 m²(teilbar)
  • zusätzlich 3 separate Büro- bzw. Sprechzimmer (Abtrennung mit Glaswänden)
  • Untergeschoss ca. 150 m²
  • Personalräume, Küche, Abstellflächen
  • Sanitärbereich mit 3 sep. WC-Anlagen

Technik

  • möbliert mit funktioneller Büroeinrichtung
  • Klimanlage
  • Alarmanlage
  • Safe
  • Einbauküche
  • Beheizung mit Fernwärme

Betriebskosten

  • Anteil kalte Betriebskosten ca. 230,00 €/mtl.
  • Anteil Heizkosten ca. 550,00 €/mtl. Wegen der aktuell nicht vorhersehbaren Kosten für Energie können die Heizksoten stark von den hier kalkulierten Vorauszahlungen abweichen.

Mietpreis bei Übernahme im Bestand

Energieausweis

Energieausweis in Bearbeitung

Erdgeschoss

Untergeschoss

  1. Bürofläche

  2. sep. Besprechungsraum

  3. sep. Besprechungsraum

  4. sep. Besprechungsraum

  5. Pausenraum

  6. Personal

  7. Diele UG

  8. Sanitärbereich