Hochparterre 2 Zi.-WE mit Balkon und Duschbad

Vermietung ab 01.08.2026, früer nach Absprache möglich

• gemütliche Wohnung
• neue Bodenbeläge, Tapeten mit weißem Anstrich
• kleines Bad mit bodengleicher Dusche und Fenster
• Wohnküche mit Zugang zum Südbalkon
• fast quadratisches Wohnzimmer über Küche begehbar
• separates Schlafzimmer
• Bodenkammer, Kellerraum (ohne Gewähr)
• Wäscheboden
• Fernsehen und Internet über Kabel-Deutschland / Vodafone

Lage:

• Wohnung im Erdgeschoss Hochparterre in Mehrfamiliendoppelhaus
• an der Ch.-Lüders-Straße gelegen
• Lidl direkt vor der Haustür gegenüberliegenden Straßenseite
• großer Garten zur allgemeinen Benutzung
• ruhiges Mietshaus

Option Möbelübernahme

• die Möbel/Einrichtung gehört dem ausziehenden Meiter und kann gegen Entschädigung übernommen werden (pauschal alles 1.000,00 €), Einzelkauf muss mit den bisherigen Mietern besprochen werden.

Betriebskostenvorauszahlung

• sonstige Betriebskosten 70,00 € / mtl.
• Heiz- und Wasserkosten gemäß Heizkostenabrechnung 110,00 € / mtl.

Energieausweis

Das Objekt steht unter Denkmalschutz, ein Energieausweis ist nicht notwendig.