Lage
- ruhige Einbahnstraße
- Mehrfamilienhaus mit Eigentumswohnungen
- nette Eigentümer-/Mietergemeinschaft
Wohnungsbeschreibung
- 4 Zimmer WE
- Bad mit Wanne
- großer Südbalkon
- Abstellkammer auf halber Treppe
- Kellerabteil
- allgemeiner Fahrradraum
- PKW-Stellplatz
- Fernsehen über SAT - Internet über Vodafone möglich
Hausgeld
- aktuell ca. 2.200,00 € / Jahr
- davon umlagefähiger Betrag ca. 1.670,00 € / Jahr zzgl. (Mieterkosten)
- davon Eigentümeranteil ca. 329,00 € / Jahr
- davon Rücklagenansparung ca. 201,00 € / Jahr
Eigentümerkosten
- zusätzlich Grundsteuer ca. 110,00 € / Jahr (umlagefähig bei Vermietung)
aktuelle Vermietung
- jährliche Kaltmiete aktuell bei ca. 4.680,00 € (steigerungsfähig)
Courtage vom Käufer zu zahlen
- 3 % vom notariellen Kaufpreis zzgl. gesetzlicher MWst. (gesamt 3,57 %)
- entspricht 3.498,00 € sind zusätzlich vom Käufer zu bezahlen (entspricht 2.939,50 € netto zzgl. Mehrwertsteuer, derzeit 19%, mithin 558,50 €)
Wohnungsbilder
Wegen der aktuellen Vermietung sind keine Fotos von den Wohnräumen möglich
Angabenvorbehalt
Das Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf oder Nichtverfügbarkeit bleiben vorbehalten. Die Angaben beruhen auf Aussagen Dritter, die Prüfung auf Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt der Kaufinteressent selbst.
Energieausweis
Das Objekt steht unter Denkmalschutz, ein Energieausweis ist nicht notwendig.
Ansicht
Grundriss
Schnitt
PKW-Flächen
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Straßenansicht
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Bemalung Decke Tordurchfahrt
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Hofansicht
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Tordurchfahrt
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Treppenhaus
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Keller
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Hofffläche
