Wohnen in Biesnitz - Nette Mieter gesucht

Lage

• exzellente Wohnlage in Görlitz-Biesnitz im Doppelhaus in ruhiger Seitenstraße
• ca. 5 Minuten zur Straßenbahn

Grundstück

• gepflegtes Grundstück mit gärtnerischer Gestaltung
• geschützter Sitzplatz
• großzügiger Hauseingang
• separater Carport

Wohnung

• Wohnung im 1. Obergeschoss
• Diele mit Einschubtreppe zum Bodenbereich mit großzügigem Abstellraum
• großzügiger Wohnraum mit Parkettboden mit Essplatz und Zugang zum offenen Küchenbereich
• Einbauküche
• Ankleidezimmer mit Zugang zum Bad und zum Schlafzimmer
• Tageslichtbad mit Eckwanne und Dusche
• separates Gäste-WC
• Arbeits-/Gäste- oder Kinderzimmer
• Dachboden mit Heiztherme und Abstellraum
• Waschmaschine im Keller im separaten Waschraum
• Fahrradkeller
• separater Hobbykellerraum

Betriebskosten

• Nebenkosten ca. 120,00 € im Monat lt. letzter Abrechnung
• Heizkosten Direktzahlung an Gaslieferanten, Verbauchabrechnung 2022 ca. 13.000 kwh

Inneneinrichtung

• neben der Einbauküche können weitere Möbel zur Nutzung in der Wohung verbleiben (keine Bedingung)
• erforderliche Veränderungen von Decken-, Wand- und Bodenbelägen nach Absprache, der Mietpreis ermittelt sich bei Übernahme im aktuellen Zustand
• langfristige Vermietung angestrebt, Mindestmietdauer 36 Monate
• Kürzere Mietdauer bei Mietpreisaufschlag möglich (z.B. bei befristeten Arbeitsvertrag etc.)

Sonstiges

• Vermietung an raucherfreien Haushalt
• Haustiere auf Anfrage (eventuell Katze )

Energieausweis

• ausgestellt am 01.10.2022, gültig bis 30.09.2032
• Endenergieverbrauch: 123 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
• Energieart: Gas
• Gebäudebaujahr: 1996